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落基山房屋租赁担保公司,是大洛杉矶地区第一家专业从事房屋租赁担保服务的公司。
出租管理+租金担保,维护美国房产投资者的权益,保障美国房产投资者的利益,是落基山房屋租赁担保公司最大的追求与目标。
加入我们,让您的美国房产投资一路平安。
租客违约?租客不付租金?由落基山房屋租赁担保公司承担租金损失, 房屋租金担保!
由落基山房屋租赁担保公司律师专业团队劝离、驱离租客,屋主安心!
公司主创团队拥有美国十年房屋买卖、房屋管理经验,有强大专业的律师团队,对房屋出租服务过程中遇到的各种问题,有专业标准的处理程序。
出租管理+租金担保是落基山房屋租赁担保公司独创特色畅销产品。
投资房出租管理:无论是筛选潜在租户、聘请维修工人,甚至解决租户违约问题,我们都会为您提供帮助!管理费:租金的7%,全包! 包含找租客,没有额外安置费,没有额外评估费,没有额外广告费。 我们像对待自己的家一样对待您的家,让您在购买出租房屋时高枕无忧。
另外,通过我们的房屋租赁担保计划(额外租金的1%起),您的租金将得到保证! 如果租户停止支付租金,我们将支付给您,这样您就不必再担心租金了! 此外,我们免费处理驱逐和其他法律程序。
只需年租金8%起,出租管理+租金担保,免去投资房产后顾之忧,让您美国房产投资一路平安!
房屋租赁担保(Home Rental Warranty) 是落基山房屋租赁担保公司首创,解决美国房产投资者在投资美国房产过程中,租客违约的痛点。
只需年租金3%,如遇租客违约,租客付不出租金,有落基山房屋租赁担保公司律师团队,去处理与租客的相关事宜;租金损失也不用担心,有落基山房屋租赁担保公司承担租金损失。
美国房产投资者众多,美国房产投资者为什么会失败? 其中一个重要因素就是在房产出租过程中,租客出现违约事件,让房东烦不胜烦。一些房东于是放弃了美国房产投资,无法坚持,匆忙下⻋,投资失败。
美国房屋租赁担保服务,就很好的帮助房东解决了房屋出租过程中,租客违约的问题。租客违约,租客不交租金,房东不用担心了,有落基山房屋租赁担保公司律师团队,去处理与租客的相关事宜;租金损失也不用担心,有落基山房屋租赁担保公司承担租金损失。
房东可以放心投资美国房产,保证美国房产投资获得成功。
房屋租赁担保服务的费用,仅为年租金收入的1%起,与租金和房屋升值收入相比,这点费用九牛一毛,而且这笔支出还可以抵税。正是这很少的费用,不仅解决了美国房产投资者的烦恼, 同时还帮助美国房产投资者获得成功。
只要租期在6个月及以上,我们都可以担保。
例如,租期仅剩8个月,则担保费用为8个月租金收入的1%起。
租期不到6个月,您仍然可以与我们取得联系,协助您在签订新租约或续订租约时购买房屋租赁担保服务。
第一步:递交购买申请;
请将以下材料发至邮箱:apply@homerentalwarranty.com
1. 租约合同包(需要所有签署的租约文件)
包含:
1)RESIDENTIAL LEASE OR MONTH-TO-MONTH RENTAL AGREEMENT
2)BED BUG DISCLOSURE
3)TENANT FLOOD HAZARD DISCLOSURE
4)RENT CAP AND JUST CAUSE ADDENDUM
5)MOVE IN / MOVE OUT INSPECTION
6)PET ADDENDUM (如果有宠物就会有,没有宠物就没有)
7)ADDENDUM(有就提交,没有就不需要)
2. 租客的ID
3. 租客的联系方式(手机号,邮箱)
4. 租客申请时的信用报告
5. 租客申请时的收入证明(paystub)
第二步:汇款到指定账户
有两种汇款方式:
1) 汇入100美元审核费,审核通过再汇余款,审核费计入保证金;
如果审核不通过,100美元不退。
2) 汇入房租3%的租金保证金,如果审核不通过,扣除50美元审核费,余额全部退还。
第三步,审核通过,获得美国租房年租金保证书,标志担保合约成功
第四步,定期获得公司回访,以及美国租房政策法规变动信息
注:即使本次申请未通过,我们也会出具详细报告告知未通过审核的原因、现存租约的潜在风险、如何改进租约以更有效保护您的利益。我们的目标:让房东的美国房产投资一路平安!
在合约期内,租客无理由拒付租金,超过一周即可报案。
得到公司确认,房东无过错,三周内,落基山房屋租赁担保公司将把租金付至房东账上;再由公司律师代表房东与租客交涉,处理后续事宜,租客是及时补交租金,还是自动搬离,或者通过法庭进行驱离。
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出租管理+租金担保
保障租金安全,让您的美国房产投资一路平安!
地址:4790 Irvine Blvd, STE 105-127, Irvine, California 92620, United States
(626) 509-5666 (626) 509-6777 (949) 288-5666 微信:HRWINC 邮箱:contact@homerentalwarranty.com
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