海纳愚夫工作室——十年美国房屋买卖出租管理经验
我们在这里与您分享:
❤️ 大洛杉矶地区各个城市房屋买卖,出租价格,房屋市场现状;
❤️ 房屋管理真实案例和风险控制方法;
❤️美国合伙买房项目,只需投资5万美元,就可以加入美国合伙买房行动计划,您就能够拥有美国房子部分产权,每月坐收租金,享受美国房子的长期升值;
⛵️ 服务项目:提供从新移民登陆地接、住宿安排、电话开通、银行开户、驾照考取,再到选房、看房、买房,水电气网络开通,孩子入学等一条龙服务。以团队的力量,保证了全方位、立体式的到位服务。 海纳地产投资团队目标:我们将以专业的知识、商业的眼光、服务的意识,打造洛杉矶最具口碑的地产投资、出租管理、美国合伙买房团队。
我们提供大洛杉矶地区各城市的房地产交易服务,无论是购买自住房,还是购买投资房,我们都会帮助您买到满意的房子。
公司主创团队拥有美国十年房屋买卖、房屋管理经验,有强大专业的律师团队,对房屋出租服务过程中遇到的各种问题,有专业标准的处理程序。
美国2022年8⽉通过法案,取消了对合伙买⼊美国房产者,需要净资产100万以上,或者家庭年收⼊20万以上,才可以合伙买房的规定。这对⼩微投资⼈来说,合伙买⼊美国房产就是福⾳。
美国海纳愚夫⼯作室推出美国合伙买房项⽬。
过去四⼗年,美国房产升值逾⼗倍,从稳定性、⻓期性、持续性,全世界还有⽐美国房产投资,更好的标的吗?
投资美国房产,⼊⻔⻔槛⽐较⾼,很多⼩投资者苦于资⾦额度,⽆法参与。
美国海纳愚夫⼯作室为了满⾜中⼩投资者的需求,特别推出美国合伙买房项⽬,搭建美国合伙买房平台。凡投资五万美元以上即可参与,多⼈合作购买⼀栋美国优质房⼦,⽤于⻓期出租,⻓期持有。
投资者可以每⽉获得稳定的租⾦收⼊,中⻓期可以获得较⼤的升值回报。我们建议投资者⻓期持有美国房产,短期投资美国房产的话,则有可能产⽣亏损。当然,我们也为即时退出的投资者,搭建房产权益转让平台。
我们购买的房屋为六⼗多万美元,四房三卫浴,位于南加州,⼤洛杉矶地区,河滨县⻔尼菲市的独⽴屋,⽉租⾦⽬前在3200美元或以上。我们打造的是优质的投资者,优质的区域,优质的房⼦,优质的租客,美国共享平台,保证美国房产投资的必然成功。
美国2022年8月通过法案,取消了对合伙买入美国房产者,需要净资产100万以上,或者家庭年收入20万以上,才可以合伙买房的规定。这对小微投资人来说,合伙买入美国房产就是福音。
美国海纳愚夫工作室推出美国合伙买房项目。
过去四十年,美国房产升值逾十倍,从稳定性、长期性、持续性,全世界还有比美国房产投资,更好的标的吗?
投资美国房产,入门门槛比较高,很多小投资者苦于资金额度,无法参与。美国海纳愚夫工作室为了满足中小投资者的需求,特别推出美国合伙买房项目,搭建美国合伙买房平台。
凡投资五万美元以上即可参与,多人合作购买一栋美国优质房子,用于长期出租,长期持有。投资者可以每月获得稳定的租金收入,中长期可以获得较大的升值回报。
我们建议投资者长期持有美国房产,短期投资美国房产的话,则有可能产生亏损。当然,我们也为即时退出的投资者,搭建房产权益转让平台。
我们购买的房屋为六十多万美元,四房三卫浴,位于南加州,大洛杉矶地区,河滨县门尼菲市的独立屋,月租金目前在3200美元或以上。
我们打造的是优质的投资者,优质的区域,优质的房子,优质的租客,美国共享平台,保证美国房产投资的必然成功。
当然。而且您还会知道与哪些人一起拥有这个房子,会与这些人共处一个微信群。
当然知道。您会与共有人在一个微信群,一起监督这个房子每月租金收入情况,房屋维修维护、HOA费、保险费、房产税、管理费支出情况。
没有权利。公司会买入美国市场上不到20%的优质房屋,才能确保每个人投资成功。
没有权利。为确保房子最快速度找到优质租客,以最快速度租出,公司出租管理专业团队会根据市场,精准定价,这是出租的关键。不会允许外行参与,影响房屋出租决策。
当然可以。但是必须接受美国房产卖出时,5%的交易中间费用。接受房子的市场估价,接受可能亏损的结局。
可以在公司内部平台进行转让,房子大幅度升值后,也可以在美国公众平台卖出这个房子,然后根据产权比例进行权益分割。
美国房子升值了十倍,加州部分区域房子升值超过十倍。
五万美元。
房子产权不会放在房子所有共有人名下,房子产权放在公司名下,房子卖出决策,遵守少数服从多数原则。共有人决策,公司执行。
每一个共有人,都可以花费大约500美元在这个共有房子产权上,放一个对应投资金额的Lien,可以确保每个人的投资安全。
当然属于合法行为,受到美国法律保护。
准备买入南加州河滨县门尼菲(Menifee)的房子,60多万美元,四房三整卫浴,2500平方英尺左右的独立屋,月租金3200美元或以上。
LA County, Orange County, Riverside County, San Bernardino County, Ventura County, San Diego County
房屋买卖+出租管理+美国合伙买房
加入我们,让您的美国房产投资一路平安!
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