关于我们

美国2022年8月通过法案，取消了对合伙买入美国房产者，需要净资产100万以上，或者家庭年收入20万以上，才可以合伙买房的规定。这对小微投资人来说，合伙买入美国房产就是福音。

美国海纳愚夫工作室推出美国合伙买房项目。

过去四十年，美国房产升值逾十倍，从稳定性、长期性、持续性，全世界还有比美国房产投资，更好的标的吗？

投资美国房产，入门门槛比较高，很多小投资者苦于资金额度，无法参与。美国海纳愚夫工作室为了满足中小投资者的需求，特别推出美国合伙买房项目，搭建美国合伙买房平台。

凡投资五万美元以上即可参与，多人合作购买一栋美国优质房子，用于长期出租，长期持有。投资者可以每月获得稳定的租金收入，中长期可以获得较大的升值回报。

我们建议投资者长期持有美国房产，短期投资美国房产的话，则有可能产生亏损。当然，我们也为即时退出的投资者，搭建房产权益转让平台。

我们购买的房屋为六十多万美元，四房三卫浴，位于南加州，大洛杉矶地区，河滨县门尼菲市的独立屋，月租金目前在3200美元或以上。

我们打造的是优质的投资者，优质的区域，优质的房子，优质的租客，美国共享平台，保证美国房产投资的必然成功。

当然。而且您还会知道与哪些人一起拥有这个房子，会与这些人共处一个微信群。

当然知道。您会与共有人在一个微信群，一起监督这个房子每月租金收入情况，房屋维修维护、HOA费、保险费、房产税、管理费支出情况。

没有权利。公司会买入美国市场上不到20%的优质房屋，才能确保每个人投资成功。

没有权利。为确保房子最快速度找到优质租客，以最快速度租出，公司出租管理专业团队会根据市场，精准定价，这是出租的关键。不会允许外行参与，影响房屋出租决策。

当然可以。但是必须接受美国房产卖出时，5%的交易中间费用。接受房子的市场估价，接受可能亏损的结局。

可以在公司内部平台进行转让，房子大幅度升值后，也可以在美国公众平台卖出这个房子，然后根据产权比例进行权益分割。

美国房子升值了十倍，加州部分区域房子升值超过十倍。

五万美元。

房子产权不会放在房子所有共有人名下，房子产权放在公司名下，房子卖出决策，遵守少数服从多数原则。共有人决策，公司执行。

每一个共有人，都可以花费大约500美元在这个共有房子产权上，放一个对应投资金额的Lien，可以确保每个人的投资安全。

当然属于合法行为，受到美国法律保护。

准备买入南加州河滨县门尼菲（Menifee）的房子，60多万美元，四房三整卫浴，2500平方英尺左右的独立屋，月租金3200美元或以上。

LA County, Orange County, Riverside County, San Bernardino County, Ventura County, San Diego County